7月佛山住宅成交下降34%
本文转载自:南方都市报 记者:路漫漫 2017年08月11日 09:37 0
房协统计数据显示,上半年佛山新建商品住房新增供应5 34 .8 8万平方米,同比下降17.17%,成交662.54万平方米,同比下降24 .02%.也就是说,尽管前6个月成交规模缩水四分之一,但新增供应仍不及成交。 关键字: 佛山 住宅 成交量
今年上半年住宅市场整体“供不应求”的供需结构,在下半年首月就出现“大转弯”,新增供应量明显大于成交(备案口径)规模,尤其在限购、限贷和价格调控等组合拳下,住宅成交规模缩水明显。佛山住建利发国际lifa999局最新发布数据显示,7月份五区住宅成交(备案口径)77 .56万平方米,而据代理行监测数据显示,7月份批准预售的新增供应为今年以来第三高,达到104 .03万平方米。上月新增供应过百万平方米房协统计数据显示,上半年佛山新建商品住房新增供应5 34 .8 8万平方米,同比下降17.17%,成交662.54万平方米,同比下降24 .02%.也就是说,尽管前6个月成交规模缩水四分之一,但新增供应仍不及成交。进入下半年首月,佛山住宅市场呈现供应放量、成交缩水的结构。昨日,佛山住建利发国际lifa999局发布了7月份全市住宅成交官方数据。数据显示,上个月佛山住宅成交7474套,成交面积为77.56万平方米,成交面积环比今年6月下滑了接近34%.在成交面积下滑的同时,新增供应仍旧保持在年内相对较为充裕的水平。据汇诚鸿图数据平台发布的数据显示,7月份五区新建商品住宅新增供应达到104 .03万平方米,尽管环比有8%的减少,但仍旧维持在百万平方米以上,仅次于4月的117.5万平方米和6月的113万平方米。三水成交反涨 高明新货最多在全市供应充足和成交下滑的整体表现下,五区活跃度不同。从成交情况来看,在全市成交面积环比下滑约三分之一的情况下,三水成交面积相比6月份几乎翻倍。住建利发国际lifa999局数据显示,7月三水住宅成交15 .98万平方米,环比涨幅达到99.83%.禅城区和高明区在下半年首月的成交情况也要活跃于上半年末月,成交面积分别达到14.41万平方米和6.37万平方米,环比分别增加了约18%和近12%.南海区和顺德区在分区域调控下,成交规模下滑明显,其中南海区成交面积29 .35万平方米下滑逾40%,顺德区更是环比下滑接近73%,仅成交11 .45万平方米住宅,低于南海、禅城和三水的成交面积。从供应结构来看,上个月高明区新增预售增幅最大。汇诚鸿图数据平台发布的数据显示,7月份全市住宅新增预售过万套,环比微降4%,其中高明区新增1067套,环比6月增加了187%.禅城和三水新增供应套数也比6月增加了40%左右,南海区和顺德区则比下滑明显,超过20%。
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