1. 贾康:发挥PPP创新作用 弥补"一带一路"资金缺口

    05月15日 10:490
    提要:贾康表示“一带一路”是服务于全局的战略方针和促进全球发展的积极倡议。中国以和平发展的姿态崛起,既是中国实现现代化发展的内在需要,也是人类社会文明发展的客观要求。中国和其他国家及地区、和“一带一路”所涉及的各个经济体的互惠互利共赢发展,就是“人类命运共同体”式的发展。
  2. 董藩:不能因为购房者还贷压力大 就推断房价有泡沫

    05月08日 10:580
    提要:董藩表示,理论上,若把房地产作为一种投资品,其价格应该有涨有跌。从世界房地产市场的经验来看,一个大国,在没有经历外部特殊因素冲击的情况下,其房价原则上应该是长期上涨的,上涨表现为一种规律,下跌只发生在特殊情况下。究其原因主要有五个方面:一是房价供需关系的特点与一般商品不同。在房地产市场上,供给的弹性小,需求的弹性大;二是对房地产的需求原则上只会扩大而不会缩小。
  3. 胡乃军:政治局会议透调控信号 房产税呼之欲出

    04月28日 10:430
    提要:中国经济网评论员胡乃军表示:“其实整体梳理一下,从去年的930调控政策到今年的317新政以来的情况,你就会发现这半年以来,不是某一个地方政府在强调房地产调控,而是中央从全局的考虑在加强房地产市场调控。所以我觉得我们这个新闻总结的几个关键词非常准确,从研究到建立,到加快形成,就表明长效机制基本上已经呼之欲出了。”
  4. 祝宝良:出口好转是积极因素 经济增速可以慢一点

    04月21日 11:060
    提要:祝宝良表示,房地产调控政策应该是有效果的,房地产销售量增速在回落,后续也会传导到房地产投资商。货币政策维持稳健中性,部分城市要加大土地供应,需要从供需两端一起来调控;像之前只是压抑需求,但货币还在加大投放,又不供地,房价肯定下不来。
  5. 专访国研中心市场经济研究所副所长邓郁松:如何平抑一线城市房价过快上涨?

    04月21日 11:000
    提要:邓郁松表示,抑制房价过快上涨的首要选择是实施房地产金融宏观审慎利发国际lifa999。建议建立贷款利率和首付反向调节机制,在利率下行时,适当上浮首付比例;在利率上行时,适当降低首付比例,以减少利率调整对房地产市场的冲击。由于2015年以来连续降息将居民的购房支付能力提高了20%,建议各地根据本地库存等情况,将首付比例提高20%左右。
  6. 欧阳捷:调控使房价在上台阶中歇歇脚

    04月14日 10:210
    提要:欧阳捷表示对房价而言,现在中央要求稳,即既不大涨也不大落。一线城市限房价,限价令本身就给了公众一个最大的共识信号,“房价不上涨为什么要限?越是限,房价越是要涨。”大多数人会形成这种共识,越是控制,人们越觉得房价是在上台阶中歇歇脚,就会越觉得现在是买房的好时机,所以现在买房变成了一种全民热潮。
  7. 郁亮盛"市"危言:房价单边上涨时代必然结束

    04月01日 10:150
    提要:郁亮表示去年以来,一些城市的房价上涨确实过火了,采取严厉的“外科手术”式调控是需要的,如果这个时候再上涨,对国家而言就是毒药。房地产调控从原来的“两限”到现在的“四限”,短时间对于控制房价过快上涨,建立一个合理预期是有效果的。但长期来看,要稳定热点城市房价,还是要靠增加供应。和全国的情况不同,这些城市人口还在持续流入,新增需求依然旺盛。而且,这些城市增加供应也是完全可能的。
  8. 贾康:房产税立法位于改革深水区 肯定会触及很多既得利益者

    03月22日 10:190
    提要:贾康表示中国的房地产发展还有很大空间,因为中国现在实际城镇化水平还不到41%,参照国际经验,要走高到70%-80%才相对稳定。我们前面还有30%的空间,未来还有4亿人要到城市定居,市中心的范围会不断扩大,基础设施的建设要一轮又一轮地开展。房地产保有环节的税收不能改变中心区域不动产价格上扬曲线的整体情况,但房产税能使得房地产市场减少泡沫,减少对社会的负面冲击。
  9. 专访左晖:加码楼市调控短期影响交易 但利于市场长期健康

    03月20日 11:020
    提要:左晖表示,包括北京在内的城市近期新出台的更为严厉的调控政策意味着行业进入了全新的时代,即去投机化的时代。出台此类政策符合市场预期,大家也都希望看到更为稳定的市场。在刚刚结束的全国“两会”上,政府工作报告新添加了诸如“健全购租并举的住房制度”、“遏制热点城市房价过快上涨”等内容,并强调了地方政府在房地产调控中应切实承担的责任,多个热点城市在近两天内相继出台了手段更严厉的调控措施,抑制房价过快上涨和投机行为。
  10. 李稻葵:不能让房地产提前消费发展潜力

    03月17日 10:380
    提要:李稻葵表示没有达到根本的目的,有些措施短期还不错,比如说限购,短期有用。但是一般来讲,限购政策实行两年之后,很多的投资者都已经满足不限购的条件了,比如说社保缴了两年,效力下降了。另外限购政策太硬、太猛,一刀切也有误伤,这个不行。所以我认为一定要有一个长期的根本性措施,地方政府必须拿出相当的土地财政收入,卖土地的收入,要成立基金长期租给那些中低收入的人群,以此来稳定房地产市场。让中低收入人群不要受高房价的困扰。同时按这个方式,也可以让地方政府化解一部分高库存的问题。
  11. 专访全国政协委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦:2017年是经济触底

    03月13日 14:240
    提要:刘世锦表示中国现在每年总的投资额已经很大了,2016年固定投资超过59亿。如果算总量的话,并非超过很多。我们现在需要认真思考的一个问题是,中国下一步增长还需要投资,但这些投资怎么能够做到真正是有效率的,不能造成新的过剩产能、不会增加新的金融风险。要解决这个问题,也就是说要搞清楚投资与杠杆率是什么关系。如果继续通过加长杠杆维持投资增长速度,可能风险就得加大,这不仅是指将来,短期内也未必能把风险控制住。
  12. 丁爽:今年房价没有大幅下降基础 积极财政靠减税和投资两手结合

    03月01日 10:490
    提要:丁爽表示价格是房地产调控的一个重要目标。热门城市房价开始平稳,月度环比已经停止增长了,今年价格很可能是一个停滞的状况,不会有价格的大幅度上升,但大幅度下降的条件也不存在。房地产市场要调控,但并不是要让房价掉20%或30%,这也不是决策者想要看到的结果,目标主要还是防止房价上涨过快,并形成比较稳定的房地产市场投资。
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