1. 限购碾过三四线城市 楼市繁荣能维持多久?

    03月17日 09:180
    提要:对三四线城市而言,这是一场迟来的盛宴。在过去1~2年,尤其是2016年,政府提出去房地产库存大计,但在信贷宽松、政策释放红利的大环境下,仅火了一线和核心二线城市。在去年第四季度,全国多城出台密集的调控政策后,告别一二线城市后,去库存政策需在三四线城市发光发热。
  2. 三四线城市建房“停不下来”

    11月07日 09:330
    提要:“三四线城市不能再建房了”——在三四线城市持续库存高企、房价下跌的背景下,业内大佬抛出的这一论调还是在市场上引起了不小的波澜。从最新数据来看,楼市延续分化态势,多数三四线城市房价继续下跌,去库存的形势依然严峻。
  3. 欧阳捷:三四线城市会成为大房企的粮仓吗?

    10月16日 11:190
    提要:欧阳捷表示,去年下半年,都市圈三四线城市如廊坊、昆山、东莞、惠州等都获得了溢出效应,也印证了我们所说的都市圈效应。但是,随着都市圈核心城市的调控,其周边三四线城市也相继进入调控,我们相信,未来它们会随着都市圈快速路网的连接和公共服务一体化获得新的发展。但在此之前,都市圈三四线城市将进入蛰伏期,随着核心城市的调控“潮起潮落”,也很难再爆发了。
  4. 哪些三四线城市的房地产风险大

    08月18日 09:161
    提要:去年,因库存压顶、去化缓慢而令本想啖头汤的房企多数折戟三四线城市,无奈之下纷纷出逃,并回归一二线市场,一次突围存量、开拓增量的努力暂告段落。
  5. 前5月40城土地出让金飙升 部分三四线城市土拍升温

    06月23日 10:010
    提要:楼市的整体趋稳似乎并未影响到开发商对三四线城市的良好预期,数据显示,三四线城市的土地市场仍然火爆,多个城市在2017年上半年已经实现上百亿的土地出让收入。一些观点认为,三四线城市的市场供给并不短缺,同时楼市成长性较弱,火热当中是否蕴含着风险,还有待观察。
  6. 三四线城市还能不能深耕?今年或将迎来量价回调

    01月12日 09:200
    提要:2017年楼市形成“冰与火”两极分化,一二线市场在史上最严调控影响下,已出现全面降温,而三四线城市却较为火热。但对于三四线城市,不同企业有不同的看法。有房企认为,三四线不能进,但也有房企在三四线获利颇多,碧桂园就是一个典型。那么,三四线楼市,到底是蜜罐,还是砒霜?房企选择三四线城市有何标准?进入的方式跟此前相比,又有何不同?
  7. 土地市场现"溢出效应":前八月三四线城市溢价率达50%

    09月11日 08:510
    提要:数据显示,今年1-8月,283个三四线城市共出让住宅用地9810宗,累计规划建筑面积5.9亿平方米。对比历史同期水平,并不算高。这部分土地的出让金合计为8930亿元,接近去年全年的水平。土地成交的平均楼面价为1508元/平方米,创历史新高。与去年全年的973元/平方米相比,涨幅超过50%。溢价率方面,前8月三四线城市的平均溢价率为50.25%,同样创历史新高,比去年全年的25.17%几乎翻倍。而在2014年和2015年,溢价率仅为6.61%和7.68%。
  8. 冰火两重天 三四线城市从宠子到弃儿

    09月03日 15:150
    提要:三四线城市曾经一度成为各大房企的宠儿,仅两年的时间就改变了三四线城市的供求关系,房企也是纷纷逃离三四线城市。但是“造城”的危机并没有解决。
  9. 樊纲:三四线城市房价要暴涨?标题党 大城市周边的不叫三四线城市

    03月24日 11:000
    提要:樊纲表示房地产的这次波动最大的特点是两极分化。一二线城市价格飙升,三四线城市继续低迷,库存的问题特别严重。最近有人为了吸引眼球,在那里说,三四线城市也得涨了,标题上还加上“三四线城市暴涨”,这个三四线概念其实不是很准。
  10. 楼市调控蔓延至三四线城市 差别化调控逐级深入

    09月21日 09:040
    提要:统计显示,9月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为14%、-1%和8%。对于三线城市来说,此前市场火爆,现在热度仍在,成交量小幅增加。易居研究院认为,虽然部分热点城市降温较为明显,但是对于部分政策宽松的三四线城市来说,可能会迎来一个成色十足的“金九银十”。
  11. 欧阳捷:未来5-10年商业地产机会在三四线城市

    11月22日 10:210
    提要:欧阳捷认为未来三四线城市有很多机会。有数据显示,三四线城市的人均消费客单价是高于二线城市,当然低于一线城市。所以我们认为未来三四线城市是有机会的。三四线城市到底有多大的市场机会呢?欧阳捷做了简单的匡算,三线城市54个,四线城市103个,加起来未来可以容纳1000座购物中心,1000座购物中心当然不算多,但是如果未来每年增加100到200个购物中心,我们还有5—10年时间,所以这段时间还是一个可以加速奔跑的时代,到三四线城市是未来5—10年内商业地产的市场机会。
  12. 三四线城市楼市火爆异常 须警惕新一轮库存增多

    08月18日 10:050
    提要:从当日统计局公布的数据来看,1-7月份,商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1个百分点。不过,尽管1-7月份商品房销售面积和销售额同比涨幅均较上半年回落,但三四线城市集中的中部和西部地区销售额增长迅速。中部地区前7个月销售额同比增长28%,西部地区增长36.5%,远高于全国商品房销售额18.9%的增速。
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