1. 特色小镇"四问"困扰资本布局 专家呼吁应理性"降温"

    07月21日 09:380
    提要:去年至今,在各种政策红利的刺激下,特色小镇如一股热潮席卷全国。今年的全国两会上,“特色小城镇”首次被写入政府工作报告。上至国家部委,中间至省级层面,下至企业层面。在特色小镇火热背后,也有不少专家学者呼吁“特色小镇热”急需降温。
  2. 特色小镇如何"特"而不"滥"?

    12月22日 09:340
    提要:数据显示,目前全国特色小镇一共有437个。据记者了解,除了以金融为主导的特色小镇外,还有各种以旅游、历史、文化、制造业、纺织业等主题主导的小镇。2016年下半年,特色小镇成为了继地方传统经济开发区、高新技术园区之外的另一建设风口,甚至受到许多房企的追捧。但也正因为这样,全国特色小镇泛滥成风,房地产化、空心化严重,引起相关部门频频发文规范监管。
  3. 上市房企"探险"地产新业态 特色小镇路在何方?

    07月07日 09:360
    提要:“特色小镇”兴起于近两年。2016年7月,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出,要在2020年前培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。一石激起千层浪,从各级政府,到央企、国企,再到民企,急迫地想与特色小镇扯上关系。一时间,政府出钱出力,资本纷纷入局,然而理想丰满现实骨感,在探索初期,打造特色小镇的困难已经悉数显现。
  4. 浙江出台全国首个特色小镇评定地方标准

    01月12日 10:020
    提要:近日,浙江省质监局发布了《特色小镇评定规范》,这是我国首个有关特色小镇建设的地方评定标准。《规范》的提出,意味着浙江特色小镇建设真正实现了由创建到落地。在浙江省范围内,评定标准既能够为特色小镇正在进行的验收工作提供指引和依据;又能够为后期特色小镇的创建提供标准化考核的长效机制。同时,还能为全国其他地区的特色小镇建设提供借鉴。
  5. 特色小镇爬坡:大资本 重产业 长战线

    12月21日 10:180
    提要:热潮之下涌现危机,无论百镇还是千镇,同质化仍是特色小镇建设路上最大的骚扰源,房地产化也应警惕。以房地产化运作旅游小镇的企业是吃过亏的。大举进入的房企开发特色小镇面临着资金回收周期长的难题,必须做好拉长战线的准备。
  6. 部分特色小镇现"房地产化"倾向

    03月14日 09:450
    提要:自国家出台鼓励政策后,特色小镇建设进入快速发展阶段。但记者在多地采访发现,有些地方依靠政府部门打造“政绩小镇”;有些特色小镇建设成为房地产商制造新库存的新手段,“房地产化”明显;还有些地方重“形”轻“魂”,特色小镇特色不足。专家提醒,对特色小镇“不特”现象应提高警惕,谨防异化。必须遵循规律,有重点、有特色地发展,不能一哄而上。应该发挥市场主体作用,政府应做好支持和引导,不可大包大揽,更不可越俎代庖。
  7. 特色小镇无"产"不立

    02月08日 10:400
    提要:作为新型城镇化的创新尝试,特色小镇培育创建自被提出就获得了极大关注。在各地如火如荼建设特色小镇的同时,也出现一些地方对特色小镇概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展以及市场化不足等问题,有些地区甚至存在政府债务风险加剧和房地产化的苗头。
  8. 从鼓励到规范 特色小镇政策变奏

    07月27日 09:520
    提要:对特色小镇的提出,有业内人士肯定道,随着城乡资源和要素的双向流动,具有历史文化、乡村风貌、民族风情、青山绿水、传统建筑等的特色小镇,正越来越显示出宜居宜业宜游的优势,承接了城市发展的新动能。同时,特色小镇建设也是经济融合和共享发展的需要。特色小镇能承载互联网、农业、养老、旅游、文化、大健康、环保、时尚、民宿等产业,能扩大就业和吸引农村人口、城市人口居住,是聚集新经济发展的新兴基地。
  9. 对话向俊波:碧桂园的小镇情怀

    02月12日 10:230
    提要:自去年8月,碧桂园宣布“产城融合”战略,推出科技创新智慧生态小镇计划,正式进军产业地产以来,目前,碧桂园已完成5个科技小镇布局,其中3个将于今年动工建设。2017年,碧桂园还将新增15个科技小镇项目,从而完成全年20个科技小镇的布局。
  10. 特色小镇的前景与疑问:什么是正确的"突围"姿势?

    07月25日 09:530
    提要:特色小镇是我国城镇化发展过程中的一项重要战略。近年来,相关部委密集发布文件,对特色小镇的发展进行支持和规范。2016年7月,住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,计划到2020年,培育1000个左右特色小镇。10月,住建部公布了第一批特色小镇名单,共有127个。今年初,“特色小城镇”概念首次被写入政府工作报告。
  11. 特色小镇的核心是大写"特"字

    09月11日 09:310
    提要:近日,住房和城乡建设部公布了北京市怀柔区雁栖镇等276个镇为第二批全国特色小镇。继去年公布第一批127个特色小镇名单后,全国特色小镇成员再次扩容。当前,特色小镇建设已经成为势头强劲的产业风口,为经济建设发展带来新的机遇。不过,由于我国特色小镇培育尚处于起步阶段,部分地方仍存在不注重特色的问题。
  12. 房企抢食万亿特色小镇蛋糕:土地和资金便宜是关键

    02月22日 10:040
    提要:对于大多数房企来说,纷纷扎堆小镇概念更多的是生存之需。近几年来,房企的毛利率及净利率持续下滑,市场上三四线城市趋于饱和,一二线热点城市拿地成本高企,房企提高或维持其净利率的难度逐步增加。面对参与小镇开发可能带来的更加便宜的土地和资金,没有哪家开发商能不动心。
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