1. 杭州“特惠”楼盘陆续涌现 专家对赌楼市涨跌

    03月03日 11:562
    提要:近日由杭州楼市持续特惠引发的楼市跌价舆论不绝于耳,业界对此的热议众说纷纭。熟悉杭州楼市的人都知道,在高库存、大供应的背景之下,杭州楼市版图中的多个板块已显示出库存堰塞湖特征,供需的严重失衡使得这些区域的价格战一触即发。没有人事先能想到,价格战会在杭州楼市全面爆发,但它却给杭州楼市,乃至全国楼市都提了个醒。也许,杭州,广州的楼市涨跌只是个导火索,其引发的业界对2014楼市的总体行情涨跌不绝于耳,且看专家对此分析。
  2. 尹伯成:当下楼市与股市的关系

    07月12日 00:260
    提要:论及楼市与股市的关系,有人说,是此起彼伏的跷跷板关系。楼市低迷,楼价下调,社会资金流进股市推动股价上涨;楼市热,房价涨,资金跑向楼市使股市低迷和股价下跌,这在经济学里叫作楼市与股市的“替代效应”。也有人说,楼市与股市是相互推动的关系。
  3. 中国楼市前程有惊无险 并非汇率和房价"二选一"

    02月16日 10:170
    提要:2016年中国房价的加速上涨态势,逼迫中央再度回归行政控制手段,新一轮楼市调控似一阵风暴,迅速在全国各地铺开,且手段比以往更加严厉。2016年四季度以来,楼市调控措施不断加码,不仅普遍恢复了“双限”措施,限制标准还不断升级,实施城市不断增多。中央经济工作会议更是将楼市泡沫治理列为了2017年风险防控的重要内容。密集出台的楼市调控措施,显然对过热的楼市产生了影响,改变了市场过分狂热的预期。
  4. 跌幅20% 环京楼市未来在哪?

    08月24日 10:430
    提要:从2015年夏天开始,特别是北京副中心通州确定,燕郊楼市开始火爆,房价涨至3万元/平方米。甚至在2016年上半年,通州建设北京副中心消息发酵及平谷线的推波助澜,燕郊楼市再次迎来投资高峰,有楼盘报价已突破3.5万元/平方米。到了今年3.17限购前夕,燕郊楼盘最高报价已接近4万元,涨幅甚至高于北京楼市。
  5. 易居论坛:从短周期波动看下半年中国楼市走向

    08月19日 11:250
    提要:以“房地产短周期与下半年楼市走向”为主题的易居论坛近日在上海举行。来自学界、开发商、证券和研究机构的学者、企业家,对房地产周期提出了不同的见解。与会者认为,这对于把握楼市走向及未来趋势,以及各行业的投资决策具有参考价值。
  6. 16城楼市"限售" 政策对投资客抛盘说不

    04月18日 09:200
    提要:同策咨询研究部总监张宏伟也向记者表示,此轮楼市“限售”政策主要有两个目的,一是将活跃的楼市需求冻结并后置,避免快进快出的楼市投资投机炒作行为,起到抑制投资投机的作用,使当前的楼市降温;二是为楼市后续政策调整争取更多的时间,尤其是楼市长效调控机制相关的准备措施,比如房地产税立法、不动产登记等。
  7. 张敬伟:楼市公积金“被贷空”是市场伪命题

    04月12日 08:370
    提要:一线楼市虚热、发烧引发治理者出手——由沪到深等一线城市,连续出台力度不同的限制性调控举措。即便如此,虽然坊间也闹出一些传闻,比如说某一线楼市有别墅一夜降价100多万元等,但市场的基调应该还是确定的——即未来一段时间,一线楼市房价不可能陡降,只会从发烧到冷静,整体趋势会逐渐企稳。
  8. 张敬伟:楼市公积金“被贷空”是市场伪命题

    04月12日 08:370
    提要:一线楼市虚热、发烧引发治理者出手——由沪到深等一线城市,连续出台力度不同的限制性调控举措。即便如此,虽然坊间也闹出一些传闻,比如说某一线楼市有别墅一夜降价100多万元等,但市场的基调应该还是确定的——即未来一段时间,一线楼市房价不可能陡降,只会从发烧到冷静,整体趋势会逐渐企稳。
  9. 张敬伟:一线楼市退烧是否能救股市和三、四线库存?

    04月06日 08:470
    提要:中国楼市向来分化明显:一线城市的楼市几乎从来就没有萎靡过,因为这些城市在城市化的进程中,具有汩汩不绝的人口虹吸效应。只要中国城市化的步伐不停止,一线城市的楼市就不会走到尽头。
  10. 一线城市调控样本:深圳楼市一季度量价齐跌 进入深度调整期

    04月10日 09:390
    提要:3月的楼市调控余震未歇,一线城市中率先进行严厉调控的深圳,效果已显。2016年10月4日,深圳出台“史上最严”调控政策,升级限购限贷,叠加后续的政府限价,严查开发商和中介售房行为。半年过去,深圳楼市已从火热过渡到低迷。数据显示,深圳新房成交量已连续6个月下滑,直至今年3月已跌至803套;房价涨幅也逐渐收窄。作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市,深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续?如若市场出现回暖,深圳是否会加码调控?
  11. 2015年楼市政策基调的3大变化

    03月11日 10:540
    提要:经过2013年楼市的疯狂,2014年楼市的调整,2015年的楼市多少让人有点“寒颤”,无可否认的是,中国楼市依旧是很显著的“政策市”,土地,银行,地方政府都是卡住楼市列车速度的油门。
  12. 回望楼市2016:从惊心动魄到转危为安

    12月26日 09:080
    提要:2016年中国楼市经历了由惊心动魄、跌宕起伏到转危为安的过程。2015年年中以来,在相对宽松的政策背景下,中国房地产市场逐步进入上升的周期,尤其是2016年初之后,房地产市场出现井喷式爆发,由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖,虽在4月份之后呈现回落调整的迹象,但是自7月尤其是8月份以来形势迅猛逆转,房地产市场出现过热,面临着区域进一步扩散和热点地区疯狂和失控的风险。随着一线城市从严调控的推进,以及9、10月份热点二线城市房地产调控的集中收紧,楼市初现降温迹象。2016年楼市经历了整体上升、局部过热和调整出现的过程。
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