1. 欧阳捷:调控使房价在上台阶中歇歇脚

    04月14日 10:210
    提要:欧阳捷表示对房价而言,现在中央要求稳,即既不大涨也不大落。一线城市限房价,限价令本身就给了公众一个最大的共识信号,“房价不上涨为什么要限?越是限,房价越是要涨。”大多数人会形成这种共识,越是控制,人们越觉得房价是在上台阶中歇歇脚,就会越觉得现在是买房的好时机,所以现在买房变成了一种全民热潮。
  2. 新城控股欧阳捷:房地产行业需要改良式创新

    04月12日 11:000
    提要:在欧阳捷看来,创新需要氛围,国家对知识产权的保护是创新的基础,也是第一要义,包括创新、创造、创意等。同时,要完善法律体系、舆论环境、商标注册环节等一整套完整的环节,鼓励创新。此外,要建立一套优良的金融体系对创新进行支持。国外的风险投资是很好的参考,中国国内目前缺的就是一套完整的风险投资体系。“从社会上募集来的资金,需要相应配套监管体系。”欧阳捷说。
  3. 新城控股欧阳捷:一线城市限价至少5年

    09月13日 10:080
    提要:欧阳捷认为,在当前经济形势下,房地产对于GDP的拉动能力正在弱化。对行业细分来看,商业地产和办公楼销售从“大水漫灌”中获益,但住宅销售已经因为调控明显放慢。在有力调控下,房地产市场呈现出量平价稳略有增长的现象。而量平价稳的一个原因是供给减少了,一线城市的土地供应1-5月份相当于去年不到一半,二线城市的土地供应大幅度缩减,只有去年全年三分之一左右。
  4. 土地自持百分百 新城控股欧阳捷:不拿地就会失去市场

    07月14日 10:370
    提要:在欧阳捷看来,未来住宅市场总归有见顶的时候,2016年全国住房销售面积13.7万亿平米,随着城镇化率的不断提高,市场蛋糕不会再变得更大。“当住宅市场见顶,城市可出让土地也会越来越少,开发商手中的住房售卖一空,市场就没有你的机会了,如果开发商既没有土地储备、又没有经营资产,两手空空,面临的结果可想而知。”
  5. 欧阳捷:不进则没 新城将加速奔跑

    04月07日 10:140
    提要:2017年,新城的新目标是850亿,相对于上一年增长30%。新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在中国房地产开发企业500强测评成果发布会上,对记者表示这个目标低于去年整体增长,很稳健,很有信心实现。并透露会把更多的货值放在下半年,以45:55的比例完成全年目标,同时不排除上调目标的可能性。
  6. 欧阳捷:复杂环境下 房企依旧战略为王

    12月28日 11:310
    提要:欧阳捷表示对于一二线热点城市来说,房价的下滑可能只是表象而已,比如一些高总价、高单价的成交数据未及时录入,部分高总价的项目放缓或延后批准上市,甚至有些项目不予备案,造成部分城市数据上的下滑。
  7. 新城控股高级副总裁欧阳捷:新存量时代 企业做好基本功最重要

    09月30日 11:070
    提要:欧阳捷表示存量时代主要指的是住宅时代原先是由政府主导和租户主导,未来像欧美一样,会有企业和机构运营。对于开发商来说,企业在租赁市场是存在一定机会的。但是租赁住宅市场投资回报率究竟如何,这是开发商都在纠结的一个问题。开发商都在抢占租赁市场,是基于一个占位的逻辑,但未来还是要回到商业本质,换句话说,就是投资回报率的问题。
  8. 欧阳捷:未来中国住宅市场只要8千家企业

    05月22日 12:411
    提要:新城控股高级副总裁欧阳捷在16日举行的“2014中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十二届中国房地产......
  9. 新城高级副总裁欧阳捷:做大规模 争取更大话语权

    07月26日 08:230
    提要:继2015年B转A成功之后,2016年新城控股以全新面貌加速冲刺。这只“奔跑的骆驼”开始向行业展示其惊人的耐力和较强的奔跑能力。
  10. 新城控股欧阳捷:小房企应该趁早放弃房地产

    04月26日 15:450
    提要:据悉,作为一家上市的公司,新城控股集团的版图已经覆盖了包括上海、常州、苏州、南京、杭州、天津、武汉、成都、合肥、南昌、海口在内的42个城市。来自易居中国企业集团数据显示,2016年新城控股集团房企销售业绩排行榜15名,这一数字还在变动,成长中的集团还在谋划新的布局。
  11. 2017宏观:房企并购大戏进入高潮 两极分化加剧

    12月30日 09:220
    提要:欧阳捷表示,抑制资产泡沫是既定方针,如果房价持续上涨,将带来资产泡沫破裂、冲击金融体系的巨大危险,虽然限房价是“扭曲动作”,但依然非常必要。欧阳捷还认为,2017年住宅楼市的特点是,三四线城市继续去库存,热点一二线城市继续控房价。
  12. 严调控下大型房企业绩高增长 三大逻辑揭示行业变局

    07月14日 09:560
    提要:对于下半年房企销售额是否会保持上半年的高增长趋势,欧阳捷认为,下半年房企销售额的增速肯定会往下降,但是增长依然会比较快。因为排名前23强房企的市场份额从去年底的26.8%,已经迅速提升到今年1~5月的39.9%,从目前趋势看,很可能明年就会占据50%的市场份额,增速是非常快的。“全国整个销售的平均增速才百分之十几,这些房企跑的这么快,平均百分之五六十的速度,市场份额怎么会不大呢。”他预计,下半年大型房企的销售增速相比上半年会放缓,但还是会远远超过行业平均水平。
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