1. 一线城市调控样本:深圳楼市一季度量价齐跌 进入深度调整期

    04月10日 09:390
    提要:3月的楼市调控余震未歇,一线城市中率先进行严厉调控的深圳,效果已显。2016年10月4日,深圳出台“史上最严”调控政策,升级限购限贷,叠加后续的政府限价,严查开发商和中介售房行为。半年过去,深圳楼市已从火热过渡到低迷。数据显示,深圳新房成交量已连续6个月下滑,直至今年3月已跌至803套;房价涨幅也逐渐收窄。作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市,深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续?如若市场出现回暖,深圳是否会加码调控?
  2. 深圳编制新一轮城市规划 粤港澳大湾区拓展深圳腹地

    11月02日 10:330
    提要:根据官方透露的数据,深圳全市当前利发国际lifa999人口规模超过2000万,这一数量已逼近上海和北京。但相比之下,深圳面积不足2000平方公里,不到北京的1/8、上海的1/3。深圳规划与国土资源委员会副主任薛峰介绍,上一版总规划中,深圳率先探索了经济社会转型条件下的非用地扩张型的转型规划。这是第一次,也是第一个城市提出把存量挖潜作为主要建设用地的供给方式,为深圳城市可持续发展指明了方向和路径。
  3. 余英:深圳中心城区闭眼买 还能翻番

    04月22日 16:010
    提要:今年大家可能比较关心,一个是在深圳置业,我一直坚持“中心城市的城市中心”,这是我的标签、我的观点,那个房子你放心买,只要有钱、有这个资金,你赶紧买,它永远是涨的。深圳的房价在全世界排名前十几位,排前面的那些城市不如深圳,但它的房价还比深圳贵,那些国家的市场没有中国大,中国这么多人,按比例,成功人士有三分之一得来深圳吧。
  4. 住房建设规划显示:深圳楼市"十三五"供不应求

    05月26日 08:390
    提要:日前,深圳发布了“十三五”时期深圳市住房建设规划的征求意见稿。规划显示,深圳将长期面临住房供不应求局面。“十二五”期间,即便深圳超额完成住房建设规划任务,深圳房价依旧上涨了76%,远超居民人均可支配收入涨幅。面对长期存在的供不应求问题,购房者呼吁调整住房结构,多建“多房小户型”,缓解住房矛盾。
  5. 深圳两成业主"降价"卖楼 现象:深圳趋冷广州持续热

    04月11日 09:240
    提要:刚刚被多个调控政策连续影响的深圳楼市已经出现明显降温的现象。调控后,深圳的中原报价指数均已跌破50%,这表明深圳报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源。3月数据显示,深圳楼市交易量已经出现下滑,而同为一线城市的广州楼市保持平稳,楼市推盘热烈。业内人士分析称,深圳此前楼市涨幅明显,且投资者占比较大,受政策影响明显,而广州楼市较为理性。
  6. 深圳发展窘境:面积仅北京1/8 深陷用地难题

    12月09日 09:140
    提要:目前深圳建成区面积已经达到900平方公里。早在2005年,深圳市即将全市陆地总面积50%的土地划入基本生态控制线,共计974.5平方公里。这也意味着,深圳可供开发的土地空间已经基本饱和。缺地,成为深圳最大的瓶颈所在。
  7. 房价基本保持稳定 深圳是否需要"限售"?

    09月29日 14:150
    提要:记者查询8月及9月前24天深圳楼市的成交情况发现,在上半年新房供应创下历史新低之后,8月起,深圳楼市终于重现集中推盘潮的痕迹。根据深圳中原研究中心的监测,8月份共有18个新盘入市,其中15个含住宅,新房住宅的推售量达到7526套,环比飙升209.71%。整体开盘销售率达约36%,环比也有所上升。不过,在进入9月份之后,许是受这一波“限售潮”的心理影响,原本计划入市的16个项目,截至9月27日仅剩6个,住宅推货量为871套,环比下降88%。
  8. 深圳:厉行"深八条" 房价趋平稳

    05月05日 09:370
    提要:深圳房价趋于平稳,得益于深圳持续不断积极调控。事实上,在2016年年初,深圳楼市依然延续了2015年的火热,供求两旺。2016年3月25日,深圳发布新一轮调控新政,出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。随后短短一个月内,深圳又趁热打铁,从多个角度向楼市发力。比如,严禁过桥贷,并对金融风险等情况摸底和排查,同时调整二手房交易评估价格等。一系列组合拳出击引发市场各方博弈,此前一路上扬的深圳楼市发生逆转。
  9. 深圳:来自“前海”与“旧改”的争夺战

    02月06日 19:221
    提要:一线城市新增土地资源稀缺的事实,在深圳表现尤为明显。根据深圳房地产信息网研究中心统计的数据,2013年,深圳住宅用地仅成交两幅,加上含住宅用地比例较高的1块综合地块,宅地总供应占全市招拍挂出让地块总数不足6%。居住用地出让面积13.2万平米,较2012年减少逾7成,能为市场带来的有效供给,对庞大的市场需求来讲,更是杯水车薪。
  10. 致终将被高房价抛弃的深圳(未来中国楼市深度解读)

    09月12日 08:320
    提要:在全国楼市哀鸿遍野的2015年,深圳人却经历着有史以来最疯狂的地产泡沫。8月份的数据显示,全国100个城市中有18个城市新建住宅均价出现同比上涨。其中,深圳新建住宅同比上涨26.38%,同比涨幅高居首位。
  11. 深圳豪宅市场脱缰:均价超过京沪

    06月17日 08:350
    提要:根据深圳市美亨投资咨询有限公司(下称“美亨投资”)统计,在单价6万/平方米以上的豪宅中,深圳5月成交总额65.7亿元,超过了上海的 50.9亿元和北京的21.5亿元;成交均价方面,深圳也以8.4万/平方米远超上海的6.8万/平方米、北京的7.1万/平方米。
  12. 深圳房价被吹上天了 谁在地面上接着?

    01月24日 10:050
    提要:深圳楼市疯了,这事儿众人皆知。国家统计局发布的数据显示,2015年12月,深圳房价同比上涨47.5%,实际房价水平上涨60%多,部分区域翻了一倍。近期,网上关于在深圳买房“走进高富帅”、“迎娶白富美”的故事和段子有很多。甚至,因房价一览众山小,貌似深圳的地位也开始爆棚了,比如“北上广深”的座次要重排了,深圳要吞并惠州成立直辖市了,房价折射深圳崛起和香港衰落等。
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