1. 租售同权概念异动 龙头世联行累计涨超七成

    10月25日 09:550
    提要:业界认为,租售同权及租赁市场的发展,是加快房地产市场供给侧改革和建立购租并举住房制度的重要内容,也是实现住有所居目标的重大民生工程,影响主要在于长期而短期影响相对有限。不过,受益于租售同权相关政策的持续催化,这一概念龙头股世联行自7月18日以来累计涨幅已经超过70%。
  2. "租售同权"立法有利于缓解购租失衡

    07月28日 17:480
    提要:要发展住房租赁市场,满足居民需求,增加供给固然是一方面,但更重要的是通过国家立法,遏制各种租房乱象,打消人们顾虑,让租房同购房一样住得踏实、放心。“租售同权”立法,把租房的权利法律化,让房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,这不仅契合民意,给人们吃了“定心丸”,而且更有利于规范和发展住房租赁市场,使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径。
  3. "租售同权"再下一城 房地产市场长效机制轮廓渐现

    08月18日 08:430
    提要:进入2017年,中国房地产市场迎来一场剧烈的变革。热点城市相继步入以限购、限贷、限价、限售、限商为核心的“五限”时代,房价过快上涨势头得到遏制。与此同时,随着多地发文壮大租赁市场,调整土地供应政策,楼市长效机制开始破冰,轮廓正逐渐显现。
  4. "租"能否与"售"并举 政府和企业热情高 消费者仍有疑虑

    12月22日 10:110
    提要:2017年是住房租赁政策全面深化的一年。在12月18日至20日举行的中央经济工作会议上,“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”被提出并列入2018年8项重点工作之一。而围绕这一定调,“租售并举”正大力推进,在全国各地全面开花,比如山东、江西、广州等地陆续推出“租售同权”落地政策;超过12个省份50个以上的城市都发布了与住房租赁相关的政策内容;杭州、北京、成都、广州、武汉等城市陆续推出住房租赁交易服务平台。
  5. 楼市"银十"开局成色不足 差别化调控仍将继续

    10月09日 08:570
    提要:从政策内容来看,从限购、限贷、限价、限售再到限商,热点城市组合执行了“五限”措施。自去年9月底以来,从“五限”到“购租并举”和“租售同权”,已有超百城发布150余次楼市调控政策。此外,全国多地正着力排查流入楼市的消费贷,消费贷悄悄流入房地产市场的现象已经得到各地监管部门重视。
  6. 热点城市楼市遇"冷" 精准调控效果显现

    10月09日 10:410
    提要:据报道,今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃。国庆长假期间,有的三四线城市看房量上涨了三成左右。自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,全国已有超百城发布150余次楼市调控政策。这也是因城施策产生的直接效果。如果不对调控方式作出积极改变,从全国一个政策转变成因城施策,由各地根据实际情况采取相应的政策措施,实施精准调控,调控的效果绝对不会这么明显。精准调控是此轮楼市调控最显著的特点,也是最有效的探索。
  7. 胡葆森:房地产业资本推手的洗牌已近尾声

    08月25日 10:470
    提要:多管齐下的背景下,胡葆森认为不光是一个限购限贷限售的问题,包括最近出的租售同权这种政策也是配套政策,都会从根本上让这个市场趋于理性,让阶段性的对人口净流入比较多的城市和区域房价上升的幅度趋于理性,不再出现某一年房价突然上涨20%、30%这样的情况。
  8. 一张图告诉你 什么是共有产权房!

    09月25日 15:180
    提要:继无锡、扬州、广州、郑州、济南之后,8月3日,成都、北京也发布楼市新政。对比各地新政不难看出,本轮政策都指向了“租售同权”。北京“共有产权”提法,因有山东、上海等地经验,具有较强操作性,虽不是新概念,吸引了不少眼球。
  9. 15个热点城市"租金地图":北上深杭领跑合肥垫底

    11月13日 10:090
    提要:随着租售同权的落地,租赁市场的未来前景也被看好。东方证券报告预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元,规模将是目前的4倍以上。
  10. 马光远:今后10年楼市将两级分化? 原来房价暴涨真相是这样

    11月13日 14:150
    提要:目前,以北上广深为代表的一线城市及热点二线城市趋向稳定,维持稳中有降的态势。无论是从市场成交数据,还是后市预期,大家都统一了认识,今后楼市将继续延续此态势。与此同时,在“租售同权”大力发展房屋租赁市场的背景下,楼市逻辑也在悄然改变。随着,马云、刘强东等互联网巨头入局,势必将加快行业的变革。另外,在各地限价房、共有产权房的共同影响之下,未来楼市的趋势变化显露无疑。
  11. 广州租售同权背后:楼市调控转向 租赁时代已然开启

    07月20日 09:420
    提要:近日,广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》,这份“住房租赁新政”共16条,从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行史无前例的大力扶持。当中,最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。此外,广州将积极支持租赁住房方式,加快构建租购并举的住房体系;鼓励发展现代住房租赁产业,催生新的经济增长极;规范住房租赁市场,夯实经济社会长久向好发展的住房基础。
  12. 江西"租售同权"新政落地 租房者子女可实现就近入学

    12月01日 09:250
    提要:据了解,江西省将保障承租人享受同等公共服务权利。有本地户籍或已申领居住证,并且以租赁住房为唯一居所的房屋承租人,享有就业、教育、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共服务、权益和便利。各地、各相关部门要制定房屋承租人享受以上公共服务、权益和便利的实施细则。
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