1. 11月份40家房企融资363亿元 融资靠传统模式

    12月06日 09:500
    提要:据同策咨询研究部数据显示,整体来看,2016年11月份,上市房企融资活动频率增加,融资渠道仍保持多元化,各渠道所占融资额度有所调整。主要包括境内银行贷款(占比31.88%)、其他债权融资(22.82%)、委托贷款(17.15%)、信托贷款(8.59%)、中期票据(8.25%)、海外配股融资(7.52%)、海外发债(占比3.79%)。
  2. 财政部下达最后通牒:地方融资担保将再迎摸底排查

    05月08日 10:080
    提要:这份《通知》被看作是给地方政府违规举债下达的最后通牒,也表明加强地方政府债务利发国际lifa999已经成为维护金融安全的必然之选。《通知》明确指出,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效,但个别地区违法违规举债担保时有发生,局部风险不容忽视。为了进一步规范地方政府举债融资行为,《通知》要求,要尽快组织一次地方政府及其部门融资担保行为摸底排查。
  3. 融资再念紧箍咒 房企另辟多元渠道充实钱袋子

    03月07日 09:370
    提要:数据显示,2017年以来,内地房企共成功发行海外债券13只,累计金额达到46.4亿美元,较2015年1-2月总额多出一倍。而根据国际市场调查机构Dealogic的数据,2017年初至今,中国企业通过发售离岸债券融资261亿美元,远超210亿美元的境内融资总额。这也是中国企业在海外融资规模首次超过境内融资。
  4. 5月房企融资规模同比腰斩 高成本信托一枝独秀

    06月15日 09:110
    提要:在克而瑞房地产研究中心监控的108家重点房地产企业中,5月产生融资活动的共有12家,融资事件39起,新增融资额579.69亿元,环比上升23.76%,同比下跌45.3%,跌幅明显。从融资结构来看,房企从银行贷款所获得的金额环比下降29.67%。同时,受债市波动影响,房企的票据、债券发行额缩量明显,环比下降49.90%。其中,5月房企海外发债额为零。
  5. 房企融资变局:债权融资为主 谋多元化退路

    10月17日 10:210
    提要:据克而瑞统计,今年前三季度正荣地产340.5亿元的销售额较去年同期增长超过83%。有分析师指出,业绩无忧之下,正荣借势融资发力三四线城市项目,正是抓住了调控鼓励三四线城市去化的契机。而正荣并非孤例。同策咨询研究部监测的9月份40家样本企业数据显示,这些上市房企完成融资金额折合人民币共计1060.94亿元,环比8月大幅增长137.65%。
  6. 房企融资成本平均升2-3个点 2019年偿债压力最大

    06月12日 09:330
    提要:克而瑞研究中心6月5日发布的数据显示:5月,108家房企新增融资额为579.69亿元,同比下跌45.3%。融资结构中,银行贷款环比下降29.67%;受债市波动影响,房企的票据、债券发行额缩量明显,环比下降49.9%;同期海外发债额为零。
  7. 8月房企融资规模下滑:环比减8% 隐现扩张缺口

    09月06日 09:290
    提要:与房企近期买地近乎“裸奔”相比,房企的融资规模却正在下滑。今年8月,同策咨询研究部监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计446.43亿元。与上月485.57亿元相比,减少8.06%。
  8. 融资难度大涨 房企半年内将遇"钱荒"

    05月11日 09:460
    提要:统计显示,2017年1-4月,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等的融资合计仅1113.1亿元,延续了去年四季度以来的低迷状态。甚至相比2016年1-4月同期的5068亿元,下调幅度达到78%。房企的融资难度正在大幅上升。而在2016年,房企包括私募债、公司债、中期票据等融资刷新了历史纪录。资料显示,2016年,房企合计全年融资额度达到11376.7亿元,这也是历史首次突破1万亿元。
  9. 多家房企国内大举发债 国内融资优势凸显

    07月05日 09:300
    提要:日益宽松的国内货币政策环境让一直热捧境外融资的房企纷纷“倒戈”。6月以来,多家房企再次展开多渠道融资,货币宽松政策使在海外面临融资困难的中国本土企业转向国内发行债券,国内发债正大行其道。
  10. 中小民营房企融资成本上升 渠道需创新

    05月15日 09:410
    提要:数据统计显示,2016年房企融资额度达11376.7亿,这也是历史首次突破1万亿的年份。自2016年10月开始,房企债券融资难度明显加大。从资金价格看,2016年12月以来发行的债券利率均在4.2%-5.5%,相比9月前的4%有所上行。今年4月,不少融资的年化收益率已在5.5%以上。
  11. 20家房企海外融资超500亿

    02月03日 10:270
    提要:在传统融资渠道受限、资金面收紧的背景下,新年伊始,房企再度掀起海外融资潮。据北京中原地产市场研究部统计,今年以来,已有近20家房企扎堆宣布不同规模的海外融资计划,合计总融资额逾500亿元。
  12. 房企融资收紧政策密集出台 限制但未"一刀切"

    11月18日 10:200
    提要:“各部门针对房企融资出台的细则比较密集,但主要是中小房企融资影响较大,大型房企影响较小。”克而瑞研究中心分析师沈晓玲在接受《证券日报》记者采访时表示,因为当前收紧房企融资并非采取“一刀切”策略,而是抑制高杠杆融资拿地,同时保持合理融资需求为主,维护市场秩序为主。
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