1. 传统融资成本上升 房企加快拓展融资渠道

    03月14日 10:320
    提要:记者了解到,资质优良、规模居前的房企仍能够从银行、信托等主流融资渠道获得融资。“今年以来,公司对于房地产信托的政策没有明显变化,能否通过主要看项目方和项目质量。”一位信托人士告诉中国证券报记者。此外,2016年规模房企的销售获得大幅增长,大量回款陆续到账也使得这些企业资金较为充裕。
  2. 发债规模逼近万亿 上市房企融资渠道或收紧

    09月27日 09:060
    提要:今年以来上市房企发债融资动作频繁,截至目前发债规模逼近万亿。业内分析认为,依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面,融资渠道或将收紧;另一方面当房价下调,绝大部分房企将面临空前的资金压力。
  3. 第六期房地产融资渠道创新暨房地产私募股权

    09月06日 11:040
    提要: 由住房和城乡建设部政策研究中心主办的“第六期房地产融资渠道创新暨房地产私募股权融资专题研讨会”将于......
  4. 融资渠道受阻成本上升 房企如何度过资金荒

    06月15日 09:500
    提要:数据显示,无论是公司债、企业债、中票或短融,自2016年10月起至今,发行利率均呈现上行态势。2017年6月至今,公司债、企业债、中票、短融的票面利率数据分别为6.0943%、5.8%、5.7726%、5.4274%,与之形成对比的是2016年10月,上述四种融资方式的票面利率还分别为3.7139%、4.007%、3.6587%、3.1629%。
  5. 信托海外发债再成房企输血通道

    04月12日 09:480
    提要:事实上,证监会自去年10月开始收紧房地产企业融资渠道,包括不能在境内发债,不得到H股上市融资。银行方面也收紧开发贷,与此同时,基金业协会叫停16城私募、资管投资房地产项目,促使房企融资渠道迅速收窄。而与之相对应的是,房企资金需求大幅增加。CRIC数据显示,仅3月份,重点房企新增融资额就高达759.20亿元,环比上升82.72%。
  6. 融资渠道再收紧 两类房企要当心

    11月11日 09:320
    提要:10月底,上证所与深交所先后下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业债募集资金不得用于购置土地。而自9月下旬开始,房地产公司债的审核开始收紧,能够发行成功的寥寥无几。
  7. 房企融资渠道继续被封堵:多项创新金融工具暂停发行

    01月20日 09:000
    提要:在股、债暂停,资产支持计划收紧的背景下,业内人士建议,在不触犯监管红线的前提下,房企可以创新股权,通过设置 spv投真股,代替从前的假股真债。该人士称,目前各方都在探索,未来也会有更多的金融产品,也将伴随产生新的监管政策。
  8. 调控之下融资渠道受阻 房企资金链绷紧暗藏风险

    06月16日 08:470
    提要:实际上,在不少银行人士看来,房地产企业贷款的特点是“收益高、不良低”,不过在调控大背景下,银行房地产信贷投放速度有所放缓。一位股份制商业银行信贷审批人士对记者说,银监会近日开展的“三违反、三套利、四不当”专项治理工作,也将银行资金是否违规流入房企作为检查重点,这在一定程度上对房企从银行渠道融资产生影响。
  9. 年内金融监管趋严 多家房企瞄准并购市场

    03月08日 09:440
    提要:2016年10月以来,针对房企融资的监管政策明显趋严,公司债、私募资管产品、土地款融资等多种旧有融资渠道倏然关闭。2017年房企将面临融资成本上升、融资渠道极速收窄、流动性收紧等诸多不利情况。同时行业内并购重组渐趋激烈,2017年房企的融资环境将会出现一定程度分化。
  10. 招商地产增发价倒挂 融资渠道受阻

    03月17日 13:551
    提要:3月10日,地产龙头之一招商地产[简介 最新动态]股价创下近三年以来的新低,盘中最低价仅15.23元......
  11. 上市房企融资渠道收窄 基金集体逃离地产股

    11月04日 09:020
    提要:据统计,截至三季度,按照申万划分的126家房地产开发企业,合计负债4.54万亿元,较去年同期增长23.8%。数据显示,截至9月底,作为样本的126家房企中,有34家公司负债率超过80%。其中,万科绿地控股和华夏幸福负债率为81.01%、88.79%和84.98%,环比出现小幅增长,数据显示,截至9月底,作为样本的126家房企中,有34家公司负债率超过80%。其中,万科绿地控股和华夏幸福负债率为81.01%、88.79%和84.98%,环比出现小幅增长。
  12. 房企多个融资渠道遭封堵 永续债或成房企未来融资首选

    07月13日 09:310
    提要:据悉,目前,除银行贷款以外,股权再融资、公司债等融资规划较大的渠道均被收紧,仅剩海外债、购房尾款等资产证券化等金融创新业务,但规模较小,相对于房企的需求可谓杯水车薪。
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