1. 房地产调控"年中考":一旦松绑 楼市或临压力

    07月13日 08:550
    提要:在中央明确“房子是用来住的、不是用来炒的”的根本定位下,此轮调控不但力度空前,而且见招拆招,直指房地产市场要害。在中央和地方强有力的调控下,房地产市场开始积极分化,曾经“热火朝天”的一线城市楼市出现价量齐跌的局面。尽管整体来看,楼市走势远未明朗,但本轮调控已基本控制住了一度混乱的局势,“房子是用来住的、不是用来炒的”的调控目标已形成全社会广泛共识,并初显积极成效。
  2. 冯焱东:房地产调控要重视长效短效机制相结合

    04月12日 08:470
    提要:房地产是一个特殊行业,政府调控对其健康发展非常重要。多年来,我国房地产行业经历了多次周期波动,政府调控房地产的经验也在不断成熟,不过在有些方面仍需进一步探索和完善。根据香港特区政府的调控经验和深圳等热点城市调控的实际情况,笔者认为房地产调控既要建立长效机制,又要建立短效机制,二者缺一不可。
  3. 中央重提房地产调控 各地纷纷表态不建议调控

    12月08日 12:465
    提要:尽管地方政府纷纷表态不建议继续进行楼市调控,但从10月底至今,已有21个城市出台了调控政策。业内分析,这多少有为应付考核 而“临时站队”的色彩。不过从目前房价涨幅来看,非但一线城市完成不了,许多二线城市也岌岌可危。
  4. 热点城市楼市遇"冷" 精准调控效果显现

    10月09日 10:410
    提要:据报道,今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃。国庆长假期间,有的三四线城市看房量上涨了三成左右。自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,全国已有超百城发布150余次楼市调控政策。这也是因城施策产生的直接效果。如果不对调控方式作出积极改变,从全国一个政策转变成因城施策,由各地根据实际情况采取相应的政策措施,实施精准调控,调控的效果绝对不会这么明显。精准调控是此轮楼市调控最显著的特点,也是最有效的探索。
  5. 中国18个城市发布收紧房地产调控政策新举措

    12月19日 09:564
    提要:各地房价上涨,催生了年底前新一轮房地产“调控潮”。继北上广深四大一线城市颁布多条楼市调控举措后,以武汉为首的二线城市也开始为调控政策“加码”。截至目前,共有18个城市发布收紧房地产调控政策新举措。
  6. 房地产调控史鉴:调控政策或仍将密集降临

    03月17日 09:220
    提要:3月15日,南京、青岛同时出台政策,对原有的房地产调控强化。其中,南京将“限购令”的范围扩大,青岛则首次推出限购措施。这两地均属楼市热点区域,由此将近期的调控风波推向高潮而受到关注。
  7. "9.30"调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨

    09月30日 10:020
    提要:去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果利发国际lifa999式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。至8月份,15个热点城市房价环比出现停涨现象。
  8. 地产圈三月魔咒再应验:一年间掀起三次调控高潮

    03月29日 08:420
    提要:据记者不完全统计,截至3月23日,2017年3月当月,已有21座城市出台新的楼市调控政策。值得一提的是,如果算上2016年“金九银十”前夕席卷16个主要城市的“集体调控”,短短一年间,楼市已经经历了三波全国性的调控潮,这种频次大大超出了外界早先的预测。
  9. 调控政策继续加码 热点城市楼市成交持续缩量

    12月01日 09:340
    提要:张大伟表示,近两个月楼市经历了三轮递进式调控。第一轮是自北京9·30推出“京八条”后,21个省市先后于国庆假期发布调控政策,主要特征是从限购、限贷、土地供应等方面对各地楼市进行调节。第二轮则是国庆发布调控政策后各地的落地执行期,基本上出台调控政策城市都1-2次发布了落地执行细节,在第一轮限购、限贷政策出台后,10月中旬开始各地开展了房地产调控全面落地执行。这也使得本轮房地产调控执行力度更强。
  10. 调控加剧上涨,都是调控惹的祸

    01月04日 11:040
    提要:汇力基金董事长,中房集团公司前任董事长@孟晓苏 :这是1998年房改后房价涨幅图,其中2012年是1-11月的数据。可以看出,2003年调控带来2004年房价大涨,2008年调控带来2009年房价暴涨。为什么调控推动房价上涨?原来自以为是的价格调控违背市场规律,在应增加供应量时却抑制产出减少供应量,当然受到市场规律的惩罚。
  11. 京津冀楼市调控升级 环京楼市或将继续降温

    05月24日 09:440
    提要:“这一轮的调控政策比市场预期要更严一些,力度是足够的。”张大伟对记者表示,“在区域上,过去都是以城市级别按照一二线城市从国家层面来进行调控,但从这一轮调控来看,已并非仅根据城市级别来进行调控,而更多的是根据楼市自身特征来进行调控。从目前的省级限购政策来看,后续落地的细则可能还会有根据基础性文件继续加码的可能性。”
  12. 朱大鸣:十二城市争相调控房价为了什么?

    12月01日 10:472
    提要:中央层面无调控消息,而地方层面自觉出调控政策,这是房地产调控政策的一个新特征。继北上广深等一线城市出台新一轮的楼市调控政策后,南京、杭州、长沙“扎堆”推出房地产调控新规。
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