1. 连平:下半年房地产投资增速放缓是大概率

    05月27日 10:180
    提要:交通银行首席经济学家连平于5月24日在杭州举办的“2017中国塑料产业大会”上表示,不要看现在房地产投资的增速还在走高,今年4月比3月稍微有所上升,达到了9.3%,但实际上已是“强弩之末”,房地产调控正在逐渐地产生影响,一线主要城市成交已经下降,受预期影响,下半年房地产投资冲高回落是一个大概率事件。
  2. 连平:预计房贷政策不会大幅收紧 降准降息很难

    09月02日 10:160
    提要:连平认为,今年降准、降息很难,但整体货币政策仍将维持适度宽松。此外,监管层有能力保持外汇市场供求基本平衡,针对跨境资金流动和外汇的宏观审慎利发国际lifa999仍将继续发挥作用,人民币汇率双向波动逐步被市场接受,人民币贬值幅度可控。
  3. 交通银行首席经济学家连平:房地产"灰犀牛"还不是很近 尚有时间防范风险

    08月11日 10:190
    提要:近年,家庭按揭率、购房杠杆率明显上升,已经提升至30%以上水平,5年杠杆率提高了一倍。连平分析,日本上世纪90年代房地产泡沫破灭、美国次贷危机发生时,杠杆率达到了100%。连平透露,美国在房地产泡沫破灭以后,杠杆率还维持在60%以上,日本50%以上,新加坡也维持在50%以上。“尽管澳大利亚偏低,但也在35%左右。我们的杠杆率是30%,是属于比较低的水平。”
  4. 连平:房地产投资增速不会大幅下滑

    12月25日 10:110
    提要:连平认为,过去经济的高速增长,无一不是在投资、出口、消费三个方面同步拉动的。比如过去的GDP,长期保持在10%左右,其中构成是消费占四成不到,投资占三成多,出口高的时候也达三成左右。
  5. 连平:央行加息条件还不成熟 货币政策仍将以稳为主

    12月11日 10:090
    提要:连平指出,新的经济增长动能正在逐渐培育,包括随着供给侧结构性改革的持续推进,经济结构调整成效逐渐显现,服务业较快增长成为经济运行的稳定器,推动我国从工业经济型社会向服务经济型社会转型。工业产业结构逐渐升级,在产能过剩行业增长放缓的同时,装备制造业、高技术产业增长较快。随着乡村振兴战略、消费升级促进政策和服务业开放程度的提升,经济增长有较强的韧性。
  6. 连平:货币政策中性稳健或成常态

    09月20日 10:220
    提要:对于房地产领域,连平提出了两个主要观点:第一,城市分化依旧,“抑泡沫”与“去库存”并行。一、二线进入调整期,量缩价稳,部分热点城市土地供给或加大;三、四线受益去库存政策,成交改善。第二,未来房地产市场可能会缩量调整。地产销售增速已经开始出现下滑;开发商融资成本上升,房地产投资增速会有所下降。他表示,整体而言,房地产回报率明显下降,风险上升。
  7. 连平:2018年货币政策收紧概率较小

    12月27日 09:500
    提要:展望货币政策之前,连平先谈及与之密切相关的利率市场化。他认为,未来一段时间里,利率市场化会深入推进并基本完成,目前我们银行业的存贷款基准利率依然由央行确定,从发达国家的市场化运营体制来看,或者市场经济本身内在的逻辑来看,这个现象并不是利率市场化的最终版本。
  8. 连平:宏观金融调控稳字当头 下半年需关注融资成本上升

    06月23日 09:190
    提要:在21日“宏观审慎政策:新现象与新发展”金融与发展论坛上,国家金融与发展实验室理事、交通银行首席经济学家连平指出,从货币政策和宏观审慎政策这两个支柱的角度去看,接下来求稳应该是最为重要的目标。也就是在降杠杆、金融稳定、服务实体经济三者之间保持好平衡。下半年则需密切关注融资成本或将上升的问题。
  9. 连平:不良贷款面临反弹压力 有可能增至1.8%左右

    08月18日 10:390
    提要:连平指出,考虑到不良贷款和关注类贷款规模较大,且贷款规模较快增长带来的稀释作用也是不良贷款率和关注类贷款占比没有增加的重要因素,短期内信用风险压力依然存在。尤其在金融和实体经济双重去杠杆的背景下,受政策影响,短期内部分领域风险仍处于释放阶段,商业银行不良贷款仍面临一定反弹压力。
  10. 连平:2017年房价涨幅放缓 暴跌可能不大

    01月11日 10:450
    提要:连平预计,未来房价保持增长,涨幅有所放缓。被限购的核心城市将有一段时间处于量缩价稳的状态,但蛰伏调整后房价仍有上涨空间;历史增长稳健、前期涨幅相对温和的城市及核心城市周边区域将承接需求外溢,有量价上涨的潜力;产业基本薄弱、由资金炒作导致房价冲高的城市可能出现降价;经济欠发达、不靠近核心城市圈亦无旅游养老等特色的三四线城市将面临缓慢的去库存过程。
  11. 连平:房地产投资增速不会大幅下滑 今年最高或增长5%

    01月05日 10:010
    提要:“随着‘房住不炒’定位强化和‘租购并举’建设加快,2018年房地产市场成交增速将继续下滑,其中棚改货币化安置效应不褪色,去库存政策逐渐退出的影响较大,商品房销售面积同比增速或回落至-10%—-5%。”交通银行首席经济学家连平在1月4日召开的“交银集团2018年系列研究报告发布会”上说。
  12. 连平:房地产税将分时分批逐步落地

    07月07日 10:070
    提要:连平称,随着房地产行业紧缩政策的出现和调控范围的扩容,市场需求趋于观望,市场成交增速大幅回落,房地产泡沫有所抑制。考虑到目前房地产库存总量仍在高位,且房地产部门杠杆率水平提升较快,加之房地产行业抗风险能力整体较弱,房地产泡沫风险仍需警惕。“未来需要重点关注的是房地产价格出现较大波动可能会引发的信用风险。”
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