1. 香港重拳调控房价 内地客香港买房税负最高50%

    11月08日 09:300
    提要:香港特区政府11月4日推出新一轮抑制楼市过热政策,根据该政策,从11月5日起,香港全面提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的15%。据悉,新措施将沿用现行双倍从价印花税机制下的豁免安排。因此签署买卖协议时,未拥有香港住宅物业的香港永久性居民,将继续获豁免缴交新税率,只需要按现有适用税率缴付基本印花税。
  2. 香港住宅价格连续7年全球最高 土地供应是关键

    02月13日 10:440
    提要:香港的多次民意调查表明,房屋问题是港人最关心的问题。香港特区行政长官梁振英自上任以来,一直把解决香港市民置业问题摆在施政中的重要位置。过去4年,香港特区政府采取了“双辣招”等调控房价措施,多次成功遏制外来资本对香港楼市的投资和炒卖需求。但是,香港市民置业的问题仍然未能很好解决。目前,楼价高、租金贵仍是困扰香港民众的严峻民生问题。
  3. 2030年的香港会变成什么样?说说香港的"规划"

    06月14日 09:390
    提要:地少人多,是香港的基本区情。根据特区政府统计处的数字,现有陆地面积为1106.3平方公里,其中新界及离岛为978.7平方公里,九龙为46.7平方公里,香港岛为80.7平方公里。人口在2011年为707万,2016年为734万,每平方公里的人数为6790人,如果按地区划分,以九龙为最密集——每平方公里高达47300人,香港岛每平方公里则为15830人。
  4. 深圳房价直追香港:港人直呼买不起 内房企赴港捡便宜

    03月28日 09:530
    提要:记者发现,其实从交易均值来看,深圳普通公寓楼尚未追平香港的均价,但多数类似地段梯度的房价差距仅在每平米万元之内,而深圳目前已经涌现大量卖出“香港价”的楼盘也是不争的事实。曾是亚洲高房价标杆之一的香港会不会真被深圳取而代之?就在围观者费力解读之时,内地一些被“限购”政策挤出的资金悄然南下,俨然将这块一直可望而不可即的“金土地”视作了价值洼地。
  5. 马云:两年后将成为香港永久居民

    10月26日 11:155
    提要:马云透露,已经通过香港优才计划移民,再过两年便可取香港永久身份证,他为今年未能成功上市感到遗憾、失望及委屈,但是认为合伙人制和香港的制度没有冲突,香港迟早会接受合伙人制度。马云直言自己的晚年希望会在香港度过,已经在香港买房。
  6. 香港楼市短期承压 商业地产依然坚挺

    07月27日 09:300
    提要:据报道,香港开发商在今年上半年销售了创纪录的170亿美元新房,平均新房价格达到了180万美元。对于节节攀升的香港房价,2016年以来香港政府就推出了一系列的“辣招”,意在打击投机、遏制外来需求和减低投资需求。然而香港楼市却一路向上。实际上香港政府的“辣招”真正起作用的是二手市场,令二手市场盘源持续收窄。近年来香港二手房市场表现疲弱,其中二手买卖流通率在2016年跌至3.5%,创历史新低。
  7. 内地资金推动香港楼市止跌回升

    10月19日 08:490
    提要:几个月前还 “跌跌不休”的香港楼市似乎出现了反转的迹象。去年第四季度,国外知名投行曾预测香港住宅楼价到2017年底将下跌25%-30%。但从今年第二季度以来,香港住宅市场开始企稳。
  8. 与深圳不一样的"表情":香港楼市猛牛不愿低头

    04月11日 10:330
    提要:从多项数据来看,香港楼市的确一直处于“火热”状态。截至2017年3月底,香港房价已连续4个月创新高。中原地产研究部公布数据显示,衡量香港二手房价格的“中原城市领先指数”在最近一周升至152.18点,连续七周创历史新高。另据美联物业提供的香港楼价走势图显示,从2015年8月开始香港楼市就出现向下的趋势,到去年3月建筑面积的平均呎价已从2015年8月的8740港元跌至7665港元。不过,截至今年3月17日,香港以建筑面积计算的平均呎价已经回升到8763港元。
  9. 香港特首新施政报告看点:楼市 楼市 还是楼市!

    01月22日 09:400
    提要:楼市,楼市,还是楼市!显然,这是让历届香港特首最不能释怀,也是令香港普罗市民最为关心、永不过时的话题。报告称,在梁振英任内的5个财政年度里,香港土地拍卖可供兴建的住宅数量是前任政府的一倍;预期在未来3到4年,香港的一手私人住宅楼宇的供应量将比本届特区政府上任时增加45%,公营房屋将增加逾30%。
  10. 香港劈价会传染内地么?

    02月26日 09:511
    提要:前不久香港开发商劈价跑量后,媒体朋友纷纷约稿,要老陈畅谈香港楼市风云变幻什么的。遗憾老陈来沪十几年,如今去香港也带着一颗自由行的心,见谁谁开口就是普通话,凭啥分析水深不见底的香港楼市呢?
  11. 李嘉诚8折甩卖香港楼盘 9小时套现43亿元

    04月08日 09:380
    提要:与内地楼市环境不同,香港楼市价格过去一年涨幅超过12%,再三刷新历史新高,迫使香港特区政府在上月两度“加辣”。随着香港经济前景日渐不明朗,向来对市场敏感的李嘉诚此次抢跑出货,是否意味着香港楼市将面临拐点?
  12. 香港楼市持续火热 政府调控再加码

    05月23日 10:110
    提要:据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,截至今年5月17日,香港一手住宅注册量达到6985宗,涉及金额已达999.7亿港元,为历来最快达到千亿港元的年份,比起纪录最快的2015年需时7个月更短。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,今年开发商加快推盘,期间卖地地价又屡创新高,楼市气氛进一步向好,即使首季更以逾一成的溢价推盘,但依然取得理想的销售业绩,带动今年香港新盘市场表现突出。
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